深圳福盈·中央山_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 山景地产

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 公明

　　容 积 率 3.99

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 预计2014年7月中下旬开盘

　　交房时间 预计2015年年底

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 深圳市福盈置地控股有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 公明中心区红花山公园与松白路之间(红花山公园大门斜对面)

　　物业地址 光明新区公明街道振明路(红花山对面)

　　交通状况 1.周边交通路线：E15路、M216路、M261路、M356路、K578路、B720路、B721路、B784路多路

　　福盈·中央山房价 待定

　　项目配套

　　市政文体设施：红花山公园、公明广场、光明新区体育中心、公明文化艺术中心(图书馆、文化馆)、公明体育馆、公明文化体育中心、公明基督教会

　　教育设施：广东省一级学校&国家级绿色学校公明中学、公明中英文学校、公明第一小学、光明高级中学、小区自有9班幼儿园

　　商业配套：公明天虹、佳华商场、国业百货、富明商贸城、三和百货、公明综合市场、公明中心商城、公明商贸城、民联购物广场

　　政府机关：公明镇政府、国土所、市场监督管理局公明所

　　医疗机构：光明新区人民医院、宝田医院、公明福利院

　　交通配套：6号线公明广场站、6号线公明中英文学校站、公明汽车站

　　小区内部配套：社区体育活动场地(800平米)、9班幼儿园、社区健康服务

　　交通状况

　　1.周边交通路线：E15路、M216路、M261路、M356路、K578路、B720路、B721路、B784路多路公交车; 2.地铁6号线(光明线)：公明广场站、公明中英文学校站; 3.广深港客运专线：光明城站; 4.汽车站：公明汽车站; 5.公交站：公民街道办站、红花山公园站、宝明城酒店站、公明成校站。

　　建材装修

　　暂无资料

　　楼层状况

　　福盈·中央山分南北2个地块，共9栋高层住宅建筑：北地块(01-01)6栋住宅建筑，南地块(01-02)3栋住宅建筑，幼儿园为独立用地，位于01-02地块西北角。9栋高层住宅建筑底部1层裙房为商铺，设置为沿街铺面。1#、4#、9#建筑在2层设置架空层，3层~顶层为住宅;其他住宅建筑2层~顶层为住宅。本地块满铺二层地下室，其中负一层为半地下车库，负二层为地下车库。 主力户型66-180平。

　　车位信息

　　停车位:共计1060个停车位，其中地下车位1032，地面车位28个

　　项目简介

　　福盈·中央山是光明新区2013年首个开工的城市更新项目，更新单元规划中明确，通过城市更新，将规划片区建设成为以居住为主，兼具商贸休闲等功能的综合功能区。

　　福盈·中央山位深圳市公明街道，东北侧紧临振明路，隔振明路为民房及红花山公园;西北侧为民房及望盛路;北面为公明中学;东南侧为民房、达叁工业园、风景路，隔风景路为民房;西南侧为荒草地、松白路、规划轨道交通六号线，隔松白路为工业区;金辉路位于地块西北面，规划将从本项目01-01、01-02地块之间穿过。

　　福盈·中央山开发建设用地面积32644.9平米，总建筑面积179900平米，计容积率面积130200平米，不计容积率面积49700平米，容积率为3.99，绿地率为35%。其中01-01地块总用地面积21327.42平米，计容积率面积87990平米，包括住宅45930平米，商业8000平米，商务公寓34000平米，公共厕所60 平米，不计容积率面积36300平米，容积率为4.13，绿地率为35%;01-02地块总用地面积11317.48 平米，计容积率面积42210 平米，包括住宅21900 平米(含保障性住房13570 平米，物业管理用房140 平米)，商业2000平米(含物业管理用房30 平米)，商务公寓15110平米(含物业管理用房100 平米)，公共配套设施3200平米(含社区健康服务中心800 m2，9班幼儿园2400 m2)，不计容积率面积13400平米，容积率为3.73，绿地率为35%。

　　福盈·中央山分南北2个地块，共9栋高层住宅建筑：北地块(01-01)6栋住宅建筑，南地块(01-02)3栋住宅建筑，幼儿园为独立用地，位于01-02地块西北角。9栋高层住宅建筑底部1层裙房为商铺，设置为沿街铺面。1#、4#、9#建筑在2层设置架空层，3层~顶层为住宅;其他住宅建筑2层~顶层为住宅。本地块满铺二层地下室，其中负一层为半地下车库，负二层为地下车库。

　　相关信息

　　占地面积:32645平方米

　　建筑面积:181428平方米

　　开工时间:2013-04-01

　　竣工时间:2015-04-01

　　开发商:深圳市福盈置地控股有限公司

　　代理商:深圳世联地产顾问有限公司

　　工程进度:在建(2014-07-08)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1207户 当期户数1207户

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