深圳满京华喜悦里_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、写字楼

　　项目特色 地铁沿线

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 龙岗中心区

　　容 积 率 4.00

　　绿 化 率 32%

　　开盘时间 预计2014年6月中旬开盘

　　交房时间 预计2014年12月交房

　　物 业 费 2.80元/平方米·月

　　物业公司 深圳市满京华物业管理有限公司

　　开 发 商 深圳满京华投资集团有限公司

　　预售许可证 深房许字(2013)龙岗037号

　　售楼地址 深圳市龙岗区深惠路与碧新路交汇处(距地铁龙岗线南联站南侧仅200米)

　　物业地址 龙岗中心城大道与碧新路交汇处(地铁龙岗线南联站南侧200米)

　　交通状况 公交：“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K6

　　满京华喜悦里房价 均价18000元/平方米

　　项目配套

　　龙岗街道中心学校、南联小学

　　2700平米

　　12990平米商业

　　龙岗中心医院

　　农业银行、中国银行、农商行

　　3000平方米体育用地、2600平方米的公共开放广场

　　社区服务用房270平米，警务室：70平米，公交总站：3200平米

　　艺术生态泳池、泛空间会所、风情商业街

　　交通状况

　　公交：“南联社区”公交站有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交线路经过;“龙岗街道办”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交线路经过 地铁：紧临地铁3号线南联站;

　　建材装修

　　毛坯

　　楼层状况

　　2栋A座25层;2栋B座32层;3栋31层;4栋28层;5栋32层;6-7栋32层;9-11栋29层

　　车位信息

　　停车位:1540

　　项目简介

　　满京华喜悦里29万平方米综合型都市住区，分两期开发。

　　满京华喜悦里物业形态丰富，集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体;喜悦里拥有3000m2的体育活动广场;南北千余平米两大入口广场。三个广场也形成了新生代三重乐趣休闲空间。喜悦里独有双重交通优势——生态公交总站+地铁物业;

　　满京华喜悦里为实现动静分离，商住分开人性化生态居家理念，通过架空搭板方式，形成板上板下两重空间，将园林最大化，实现100%超高绿化率。板上空间是纯粹的园林式生态住宅，板下空间是繁华便利的商业及休闲配套，真正实现动静相宜，进退自如的生活模式。

　　满京华喜悦里定位为新生代年轻型高档物业，建筑外立面采用现代、简约时尚风格，户型面积71-145 m2，N+2设计，超高赠送率，为新生代提供一步到位式置业;户户南向，阳光充沛;超大景观阳台，特大3米进深设计，超大面积。

　　一期相关指标

　　占地面积 21264.17平方米

　　总建筑面积 111346.92平方米

　　计容建筑面积 72480.58平方米

　　其中：住宅：65105平方米(含4#楼保障房5460平方米)

　　(住宅套数778户，含保障房需返还的116套)

　　商业：1029.53平方米(商铺数量17个)

　　幼儿园： 2806.05平方米

　　公交总站：3200平方米;社区服务用房：270平方米;警务室：70平方米

　　一期容积率 3.4

　　建筑覆盖率 30%

　　总户数 778户

　　车位数 730个

　　二期相关指标

　　占地面积 30050.52平方米

　　总建筑面积 175493.79平方米

　　计容建筑面积 134625平方米

　　二期容积率 4.5

　　建筑覆盖率 60%

　　总户数 1085户

　　车位数 810个

　　商业面积 11968平方米(商铺共83个，集中商业约3487平方米)

　　写字楼面积 20000平方米

　　相关信息

　　占地面积:51314平方米

　　建筑面积:286840平方米

　　开工时间:2010-08-25

　　开发商:深圳满京华投资集团有限公司

　　投资商:深圳满京华投资集团有限公司

　　物业管理公司:深圳市满京华物业管理有限公司

　　工程进度:一期已封顶，二期地上施工中(2014-05-15)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1863户 当期户数1863户

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